【不動産投資】土地代+建築費で二十年でトントンってくらいじゃないか？

俺の自宅付近の新築一戸建てを見るとマッチ箱みたいな狭い家で（3階建が多い）敷地10坪台が普通。 
これで概ね7～8000万円程度（コロナ前で5000万台だった）だから買う気がしないな。 
ちなみにもっと駅に近い新築マンションも同額程度。 
ベンツやレクサスが駐めてある家が多く小金持ちと推定されるが、家や車に高額費消してる分金融資産はあまりなさそうに思う。