何で金持ちって株式投資より不動産投資してるの?

2024年05月06日 00:00

[│米国株ETFまとめ速報]

抜粋

1: 山師さん 2024/05/03(金) 13:35:57.022 ID:5y/T1pOI0
不動産投資なんてせいぜい実質利回り5~10パーくらいだろ
オルカンやSP500と変わらないんだから手数料安いこっちのほうがよくね?

1: 山師さん 24/01/05(金) 02:30:34 ID:zKwK 怖い 2: 山師さん 24/01/05(金) 02:31:02 ID:zKwK もちろん一人暮らしや   3: 山師さん 24/01/05(金) 02:31:06 ID:7WWd なんや   4: 山師さん 24/01/05(金) 02:31:17 ID:zKwK >>3 チューブのわさび & […]

1: 風吹けば名無し 2021/04/05(月) 11:05:52.31 ID:SrsDH5Gj0 インデックス買えばええんやろ 3: 風吹けば名無し 2021/04/05(月) 11:06:31.40 ID:FqisQN0fa   まーたカモが1匹入場か 4: 風吹けば名無し 2021/04/05(月) 11:06:52.96 ID:n3sT+7SP0   コピペになるかもし […]

1: 山師さん 2024/03/02(土) 12:34:59.911 ID:YTUtrxE60 謎すぎる 3: 山師さん 2024/03/02(土) 12:35:41.648 ID:uLZw3gGKH どこにあるんだよ   4: 山師さん 2024/03/02(土) 12:35:42.546 ID:VOO1wiMzr この日経なのに前より落ちてて草   20: 山師さん 202 […]

1: 山師さん 2024/04/16(火) 05:39:11.08 ID:UZ/x0BW90 おしえたげる 3: 山師さん 2024/04/16(火) 05:40:08.30 ID:i6N1X95o0 おしえて🤗   5: 山師さん 2024/04/16(火) 05:40:26.01 ID:UZ/x0BW90 >>3 予算はいかほど?   10: 山 […]



2: 山師さん 2024/05/03(金) 13:38:13.472 ID:Gkdj/p6p0
資金借り入れ出来るからだろうな
 
3: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:02.294 ID:1zv+J00n0
どっちもしてる
 
5: 山師さん 2024/05/03(金) 13:39:34.501 ID:ka4z7FBKd
一体いつからインデックス投資はやってないと錯覚していた?
 
9: 山師さん 2024/05/03(金) 13:43:55.245 ID:5y/T1pOI0
>>5
やってるかもしれないけど不動産メインなイメージあるじゃん
 
6: 山師さん 2024/05/03(金) 13:40:18.428 ID:oGkJmsR1d
節税
 
10: 山師さん 2024/05/03(金) 13:44:24.455 ID:5y/T1pOI0
>>6
不動産のリターンと株のリターンの税率同じじゃなかったっけ?
11: 山師さん 2024/05/03(金) 13:49:39.051 ID:YnXjI3ul0
>>10
不動産投資で節税はできる!仕組みをわかりやすく解説
https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/tax-savings
 
7: 山師さん 2024/05/03(金) 13:42:30.899 ID:it2JWHfO0
減価償却
 
12: 山師さん 2024/05/03(金) 13:51:35.531 ID:tRmR/D0Z0
税金対策では
特に贈与と相続は不動産って月々リターンがそこそこあるのに不動産そのものの査定が低い
受け取る方は助かる
 
13: 山師さん 2024/05/03(金) 13:53:02.874 ID:pQtRhuzd0
レバレッジ効くから
相続税対策にもなるから
安定収入得られるから
キャッシュフローが手に入るから
 
14: 山師さん 2024/05/03(金) 14:10:32.526 ID:5y/T1pOI0
>>13
安定なら債券が最強じゃね?
 
15: 山師さん 2024/05/03(金) 14:34:47.556 ID:pQtRhuzd0
>>14
債券は最後まで持ってれば安定するが、途中は値動きする
利回りが良いのは外国債券なので、為替の影響をうける
日本の債券は利回り低い
 
16: 山師さん 2024/05/03(金) 14:35:59.161 ID:5y/T1pOI0
>>15
米国債券なら6パーぐらいいくし為替はしかたないが
リスク込みで不動産より悪いってほどでもないじゃん

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1714710957/

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