「オフィスに人が戻らない…出社率はコロナ前の66%、在宅勤務を続けたい？」
2023年06月13日 09:33
抜粋
俺はやるおだ。今日はこの話題について話すぜ。
このタイトルを見て、どう思う？コロナが落ち着いても、みんなオフィスに戻りたくないのかな？それとも、オフィスがなくなっても仕事ができるから、わざわざ通勤する必要がないのかな？
そんな疑問を持ったあなたに、この記事を読んでほしい。この記事では、オフィス出社率の低下と都心のオフィス供給過剰の問題について、語り合っているぜ。この記事を読めば、オフィスの未来について考えるヒントが得られるかもしれないぜ。
では、早速始めよう。
やるお「よお！俺はやるおだ。今日はこの話題について話すぜ。」
たかし「この記事を読んで興味深かったですね。」
みっちゃん「やっほー！みっちゃんだよー。この記事って何のこと？オフィスって何？」
やるお「おいおい、みっちゃん。オフィスって知らないのか？」
みっちゃん「えーと…会社の中にある部屋のこと？」
やるお「そうそう。会社の中にある部屋のことだよ。そこで働く人たちがいるんだけど、最近はコロナのせいで在宅ワークっていうのが増えてきてさ…」
みっちゃん「在宅ワークって何？」
やるお「在宅ワークっていうのは、家で仕事をすることだよ。パソコンや電話やインターネットを使ってさ…」
みっちゃん「へー！家で仕事ができるなんて便利だねー！」
やるお「そうだね。便利だけど、デメリットもあるよ。」
たかし「そうですね。在宅ワークにはメリットとデメリットがありますね。メリットとしては、通勤時間や交通費が節約できることや、自分の好きな時間や場所で仕事ができることや、家族との時間が増えることなどが挙げられますね。デメリットとしては、コミュニケーションや協力が難しくなることや、仕事とプライベートの境界が曖昧になることや、孤独感やストレスが増えることなどが挙げられますね。」
みっちゃん「なるほどー。じゃあ、あたしは在宅ワークは嫌だなー。あたしは人と話すのが好きだし、家で仕事するとダラダラしちゃいそうだし、家族と一緒にいるのも疲れるかも…」
やるお「みっちゃんは在宅ワークに向いてないタイプだね。でも、みんながみっちゃんと同じとは限らないよ。実際に、この記事によると、東京の5月のオフィス出社率はコロナ前の66％にとどまっているっていうんだ。つまり、3人に1人はオフィスに戻ってないってことだよ。」
たかし「それは驚きですね。コロナの感染症法上の位置づけが5類に移行したことで、生活は通常モードに戻りつつある中で、なぜオフィスに戻らないのでしょうか？」
やるお「それは色々な理由があるんだろうね。たかしが言ったように、在宅ワークのメリットを感じている人もいるし、コロナの感染リスクを避けたい人もいるし、オフィスが遠かったり不便だったりする人もいるし…」
みっちゃん「でもさ、オフィスに戻らないと会社は困らないの？」
やるお「困るかどうかは会社によるよ。この記事によると、コロナでオフィス縮小した企業で経費の削減効果があったことや、在宅でも仕事の効率が下がらなかったことなどが理由として挙げられているんだ。つまり、オフィスに戻らなくても仕事が成り立つってことだよ。」
たかし「それは確かにそうですね。でも、オフィスに戻らないということは、オフィスそのものが必要なくなってくるということではないでしょうか？」
やるお「そうだね。それが問題なんだよ。この記事では、オフィスの空室率上昇や都心のオフィス供給過剰の問題についても触れているんだ。」
やるお「オフィスの空室率上昇や都心のオフィス供給過剰の問題っていうのは、要するにオフィスが余っているってことだよ。この記事によると、5月の東京都心5区のオフィス空室率は6.16％で、需給均衡の目安とされる5％を上回っているんだ。」
たかし「6.16％というと、どれくらいの規模なのでしょうか？」
やるお「ざっくり言うと、100階建てのビルがあったとしたら、6階分が空いているってことだよ。」
みっちゃん「えー！そんなに空いてるの？もったいないじゃん！」
やるお「そうだね。もったいないけど、仕方ないよ。コロナで在宅ワークが増えたから、オフィスを使わなくなった会社もあるし、オフィスを小さくしたり移転したりした会社もあるし…」
たかし「それに加えて、近年は再開発ラッシュでオフィス供給が増えていますね。この記事によると、今年も麻布台ヒルズや虎ノ門ヒルズステーションタワーなどの大型物件が竣工予定だそうです。」
みっちゃん「へー！新しいビルができるのはいいけど、古いビルはどうなるの？」
やるお「古いビルは…まあ、空きビルになるかもしれないね。新しいビルに入りたい会社は多いけど、古いビルに入りたい会社は少ないだろうから…」
たかし「それでは、都心の景観や地価にも影響が出そうですね。空きビルが増えれば、街の活気も減ってしまいますし…」
みっちゃん「それは嫌だなー。街が寂しくなっちゃうと、ショッピングやグルメも楽しくなくなっちゃうよねー。」
やるお「そうだね。街が寂しくなると、消費も減ってしまうかもしれないね。それに、オフィスが必要なくなると、オフィス関連の仕事も減ってしまうかもしれないね。例えば、清掃や警備やメンテナンスや設計や建設や仲介や…」
たかし「それは大変ですね。オフィス関連の仕事に従事している人はどうすればいいのでしょうか？」
みっちゃん「そうだねー。あたしも気になるよー。」
やるお「オフィス関連の仕事に従事している人は、色々な選択肢があると思うよ。転職するのも一つだし、在宅ワークに対応できるように工夫するのも一つだし、オフィス以外の需要を探すのも一つだし…」
たかし「それは確かにそうですね。でも、どれも簡単ではないと思います。転職するには新しいスキルや資格が必要かもしれませんし、在宅ワークに対応できるように工夫するにはコストや時間がかかるかもしれませんし、オフィス以外の需要を探すには市場や競争状況を分析する必要があるかもしれません。」
みっちゃん「それは大変そうだねー。でも、やらなきゃいけないことなら、やらなきゃだめだよねー。」
やるお「そうだね。やらなきゃいけないことなら、やらなきゃだめだよ。でも、やる気が出ないときは、俺たちのように仲間と話すのもいいと思うよ。仲間と話すと、気分が晴れたり、アイデアが浮かんだり、励まされたりするからね。」
たかし「それは良いアドバイスですね。仲間と話すことで、問題を共有したり、解決策を探したり、気持ちを整理したりできますね。」
みっちゃん「そうだねー。あたしも仲間と話すのが好きだよー。仲間と話すと、楽しくなっちゃうし、元気になっちゃうし…」
やるお「そうそう。仲間と話すのは楽しいよね。俺たちも今日は楽しく話せたと思うよ。この記事を読んでくれた人も、オフィスの未来について考えてくれたら嬉しいぜ。」
たかし「そうですね。この記事を読んでくれた人には、オフィスの未来について考えるヒントが得られたと思います。」
みっちゃん「そうだねー。この記事を読んでくれた人には、オフィスの未来について考える楽しさが伝わったと思うよー。」
やるお「じゃあ、ここで終わろうか。今日はありがとう。また会おうぜ。バイバーイ！」
ソース:
(1) オフィスに人が戻らない…出社率はコロナ前の66%、都心再開発で .... https://www.msn.com/ja-jp/money/other/
(2) オフィスに人が戻らない…出社率はコロナ前の66%、都心再開発 .... https://news.yahoo.co.jp/articles/a10e114bd451f51f2de45f87157a88b20c71a947.
(3) オフィスに人が戻らない…出社率はコロナ前の66%、都心再開発 .... https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/324374.
(4) ｢在宅勤務を続けたい｣…オフィス復帰を拒否し｢大退職｣に .... https://www.businessinsider.jp/post-252079.
